Μερίδα των ιδιοκτητών επιμένει στα υψηλά ενοικιοστάσια επαγγελματικής στέγης
Η οικονομική κρίση, όπως πολλές φορές έχουμε αναφέρει, στα χρόνια που έρχονται θα αλλάξει τα οικονομικά δεδομένα στο βιοτικό επίπεδο των Ελλήνων. Όσο το εισόδημα του μέσου Έλληνα συρρικνώνεται τόσο περισσότερο πλήττεται αυτό που λέγεται αγορά με όλα τα παρελκόμενα της. Ένα από αυτά τα παρελκόμενα είναι και η ενοικίαση στέγης και ιδιαίτερα επαγγελματικής, μιας και μιλάμε για εθνική οικονομία, και ένας από τους παράγοντες που την οριοθετούν είναι το εμπόριο.
Δυστυχώς στην περιοχή του Δήμου Διρφύων-Μεσσαπίων και ειδικότερα στην πόλη των Ψαχνών μια μεγάλη μερίδα ιδιοκτητών ακινήτων και κυρίως ιδιοκτητών ενοικίασης επαγγελματικής στέγης αυτό δεν φαίνεται να το κατανοούν ή δεν δεν φαίνεται να το έχουν συνειδητοποιήσει ακόμη
. Έτσι συνεχίζουν να ζητούν αυξήσεις στο ενοικιοστάσιο πέραν του πληθωρισμού αλλά αυτό που είναι ουσιαστικότερο είναι ότι ζητούν αυξήσεις πέραν των δυνατοτήτων των καταστηματαρχών της πόλης μας. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα αρκετά καταστήματα τον τελευταίο χρόνο να βάλλουν λουκέτο και πολλοί είναι οι επαγγελματίες της περιοχής μας, που δυσκολεύονται πλέον στην πληρωμή του ενοικίου τους, το οποίο αποτελεί σημαντικό μέρος των λειτουργικών εξόδων των καταστημάτων τους.
Πολλοί από αυτούς ετοιμάζονται να ζητήσουν μείωση ενοικιοστασίου ενόψει του δυσκολότερου ίσως χειμώνα που έχομε να διανύσουμε τα τελευταία τριάντα χρόνια σε οικονομικό επίπεδο. Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να κατανοήσουν ότι ήλθε η ώρα να διαπραγματευτούν φθηνότερο ενοικιοστάσιο. Όποιοι το αντιληφθούν αυτό έγκαιρα θα είναι και οι κερδισμένοι μιας και πρέπει να θεωρείται σίγουρο ότι από τα καταστήματα που κλείνουν, επανεενοικιάζεται ο χώρος από άλλον επαγγελματία σε ποσοστό κάτω του 15%! Η εποχή των "παχιών αγελάδων" στον χώρο της επαγγελματικής στέγης οδεύει στο τέλος της και η "φούσκα", γιατί περί αυτού πρόκειται, των υψηλών ενοικιοστασίων που έζησε η πόλη των Ψαχνών τα τελευταία 10-15 χρόνια είναι θέμα χρόνου να σκάσει στα χέρια των ιδιοκτητών τους.Έτσι όποιος δεν προσαρμοστεί στα νέα δεδομένα τα οποία διαμορφώνονται στους επόμενους 3-4 μήνες θα είναι ο μεγάλος χαμένος σε αυτό που λέγεται ενοικίαση επαγγελματικής στέγης.
Δυστυχώς στην περιοχή του Δήμου Διρφύων-Μεσσαπίων και ειδικότερα στην πόλη των Ψαχνών μια μεγάλη μερίδα ιδιοκτητών ακινήτων και κυρίως ιδιοκτητών ενοικίασης επαγγελματικής στέγης αυτό δεν φαίνεται να το κατανοούν ή δεν δεν φαίνεται να το έχουν συνειδητοποιήσει ακόμη
. Έτσι συνεχίζουν να ζητούν αυξήσεις στο ενοικιοστάσιο πέραν του πληθωρισμού αλλά αυτό που είναι ουσιαστικότερο είναι ότι ζητούν αυξήσεις πέραν των δυνατοτήτων των καταστηματαρχών της πόλης μας. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα αρκετά καταστήματα τον τελευταίο χρόνο να βάλλουν λουκέτο και πολλοί είναι οι επαγγελματίες της περιοχής μας, που δυσκολεύονται πλέον στην πληρωμή του ενοικίου τους, το οποίο αποτελεί σημαντικό μέρος των λειτουργικών εξόδων των καταστημάτων τους.
Πολλοί από αυτούς ετοιμάζονται να ζητήσουν μείωση ενοικιοστασίου ενόψει του δυσκολότερου ίσως χειμώνα που έχομε να διανύσουμε τα τελευταία τριάντα χρόνια σε οικονομικό επίπεδο. Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να κατανοήσουν ότι ήλθε η ώρα να διαπραγματευτούν φθηνότερο ενοικιοστάσιο. Όποιοι το αντιληφθούν αυτό έγκαιρα θα είναι και οι κερδισμένοι μιας και πρέπει να θεωρείται σίγουρο ότι από τα καταστήματα που κλείνουν, επανεενοικιάζεται ο χώρος από άλλον επαγγελματία σε ποσοστό κάτω του 15%! Η εποχή των "παχιών αγελάδων" στον χώρο της επαγγελματικής στέγης οδεύει στο τέλος της και η "φούσκα", γιατί περί αυτού πρόκειται, των υψηλών ενοικιοστασίων που έζησε η πόλη των Ψαχνών τα τελευταία 10-15 χρόνια είναι θέμα χρόνου να σκάσει στα χέρια των ιδιοκτητών τους.Έτσι όποιος δεν προσαρμοστεί στα νέα δεδομένα τα οποία διαμορφώνονται στους επόμενους 3-4 μήνες θα είναι ο μεγάλος χαμένος σε αυτό που λέγεται ενοικίαση επαγγελματικής στέγης.
Σχόλια
Δημοσίευση σχολίου